Landhuis op grens met natuurgebied Print deze pagina Stuur deze link naar een vriend Vraag meer info over dit pand of maak een afspraak om te bezichtigen

Ligging en omgeving

Gelegen in het hartje van Dorne (deelgemeente Opoeteren/Maaseik), op enkele kilometers van de grens met As.
Omgeven en onmiddellijk grenzend (achterzijde) aan het natuurgebied, een pluspunt voor de fietsers en wandelaars.
Kleuter- en lager onderwijs in de buurt, evenals de halte voor openbaar vervoer.
Grote boodschappen kunnen gebeuren in Niel/As op enkele kilometers.
Oprit autosnelweg E 314 op zo’n 10 minuten autorijden.
Pluspunt : mooi landelijk uitzicht aan de achterzijde !!!!!
 

Beschrijving

Deze open bebouwing werd opgericht in 1984 in een traditionele opbouw (blokken/spouw/gevelstenen), voorzien van een dak in roofingleien (geïsoleerd) met zinken afvoeren.
Pluspunt : tussendek tussen gelijkvloers en verdieping uit beton
De houten ramen met dubbel beglazing zijn in goede staat van onderhoud en overal voorzien van rolluiken.
 
Deze gezinswoning omvat maar liefst 152 m² aan bewoonbare oppervlakte.
Er is tevens een inpandige garage (22m²) aanwezig en op verdiep een zolderruimte in onafgewerkte staat (22m²).
 
INRICHTING :
Deze gezinswoning geniet een eigentijdse inrichting, met veel lichtinval in elke ruimte.
De vloeren zijn afgewerkt met tegels, enkel de overloop en slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloerbekleding. De muren zijn gepleisterd en behangen over de hele lijn. Plafonds overwegend gepleisterd, enkel op verdiep voorzien van planchetten.
Binnen schrijnwerkerij uit schilderdeuren.
Pluspunt: de woning is zowel op gelijkvloers als op verdiep voorzien van een keuken en een badkamer. Dit maakt het op eenvoudige wijze mogelijk de woning intern stapsgewijs naar eigen smaak te renoveren!
Keukens zijn uitgerust met alle basiscomfort aan toestellen: keramische kookplaat met dampkap, vaatwasser, koelkast en gootsteen met druiprek.
De badkamers zijn ingericht met ligbad, lavabo en toilet.
 
De woning wordt verwarmd op stookolie in combinatie met radiatoren.
Elektriciteit dient aangepast te worden aan de huidige normgeving. 

Gestelheid huis

Deze woning is uitermate netjes onderhouden maar verdient het om intern aangepast te worden aan de huidige woontrends.

Gestelheid perceel

Ruim perceel van 17 are 13 centiare.
Verzorgde tuininrichting, hoofdzakelijk uit gazon.

Ons advies inzake dit aanbod

Ideale aankoop voor personen op zoek naar een ruim en landelijk gelegen huis, om naar eigen keuze en smaak op eigen tijdschema te verbeteren naar hedendaagse normen.
PARADEPAARDJE IN DEZE VERKOOP IS HET PRACHTIG GRONDSTUK WAAROP DEZE WONING GELEGEN IS.
 
Deze woning is beschikbaar bij notarisakte!!
 
Is dit wat je zoekt ? Wees er snel bij en boek je afspraak via 089-852435.
LEES OOK DE BELANGRIJKE INFORMATIE (extra toets)!!
 
Adres
Geografische ligging

Weg naar As 86
3680 Dorne/Maaseik

Financiële info
Kadastraal inkomen 820
Bouw
Type Huis
Bebouwing Open
Bouwjaar 1984
Bestemming Te koop
Bewoning Beschikbaar
Beschikbaar op Bij Notariele akte
Info gebouw
Aantal verdiepingen 1
Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 1
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte
Perceelgrootte 1713 m2
Bewoonbare oppervlakte 153 m2
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke orde aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Energie
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 20220403-0002576859-RES-1
Kerngetal(KW/m2) 365
Energiecategorie (A tot G) D
Faciliteiten
Bemeubeld Neen
Extra's Balkon of terras, Teledistributie, Tuin, Aansluiting riolering, Elektriciteit, Videofoon, Dubbele beglazing, Verwarming op stookolie

Mail dit naar een vriend

Stel een vraag over dit pand
of vraag om dit pand te bezichtigen