Ligging en omgeving

Deze bel-etage bevindt zich in een rustige buurt aan de rand van de Bosbeekvallei met zijn mooie wandelroutes welke aansluiten aan het natuurgebied Hoge Kempen. Eveneens vertrekpunt van een fietsroutenetwerk.

Dorpskern van Opglabbeek met al zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten op slechts 1 km.

Vlotte verbinding met autostrade E314 op 10 min.

Beschrijving

Deze open bebouwing werd in 1963 op traditionele wijze opgetrokken in stevige constructie voorzien van licht hellend dak.

Buitenschrijnwerk werd inmiddels vervangen door duurzame aluminium ramen met isolatieglas, overal beveiligd met elektrisch bedienbare rolluiken.

Pluspunt : De woning is zeer comfortabel ingedeeld met de leefruimte en keuken op de zonnezijde. 

INDELING

De bewoonbare oppervlakte van 162 m², is  ingedeeld als volgt:

Kelderverdieping gelijk aan straatniveau: 59.6m²

Niveau 1: inkomhal, open leefruimte met kookhoek, sas, gastentoilet, veranda

Niveau 2: 3  ruime slaapkamers : slaapkamer 1 (19m²) - slaapkamer 2 (12,6m²) - slaapkamer 3 (17,3m²) overloop (3,9m²) – badkamer (6,8m²)

INRICHTING

Deze woning is eigentijds ingericht en door de jaren heen steeds super goed onderhouden.

Pluspunt : Elke ruimte  geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen.

Leefruimtes op het eerste niveau zijn afgewerkt met tegelvloeren. Op 2^de niveau ligt laminaatparket.

Ruime open leefruimte met ingerichte kookhoek voorzien van alle comfort aan toestellen (gedeeltelijk recent vernieuwd) : dubbele gootsteen met kraanwerk, keramische kookplaat met oven, dampkap en losstaande koelkast.

Badkamer is ingericht met hoekdouche, lavabomeubel en 2^de toilet. Slaapkamer 2 en 3 zijn op heden één grote multifunctionele ruimte super gemakkelijk weer in de delen . Dit naar wens van de koper! Zowel slaapkamers als badkamer biedt voldoende kastruimte, inbegrepen in de prijs.

Toilet gelijkvloers met staande WC en handwasser

Op straatniveau is er een volledig ingerichte kelderverdieping met tegelvloeren en aansluiting voor wasmachine, droogkast en een extra douche. Fijne opbergruimte!!

De woning wordt verwarmd met  stookolie in combinatie met radiatoren in elke ruimte.

Pluspunt : In de leefruimte is tevens een gezellige houthaard voorzien.

Gestelheid huis

Deze woongelegenheid is ASBESTVRIJ en zeer goed onderhouden.

Gestelheid perceel

Onderhoudsvriendelijke tuininrichting met kiezelsteentjes, bestrating en oprit uit klinkers. Achterzijde woning is eveneens een zeer ruim terras uit klinkers en een losstaande tuinberging aanwezig.

Interesse  voor meer groen aan de achterzijde van de woning??? Diverse mogelijkheden om meer buitenruimte te creëren. Alle informatie hieromtrent in het kantoor.

Links van de woning is nog een ruime garage.