Ligging en omgeving

Gelegen juist buiten de dorpskern van Opglabbeek(Oudsbergen). Fijne, rustige en zeer aangename woonbuurt met alle bevoorrading, kleuter- en lager onderwijs binnen de kilometer. Enkele honderd meter van de stopplaats openbaar vervoer aan de Weg naar As.De fietspaden door het natuurgebied zijn kort te bereiken. 

Beschrijving

De woning is anno 1953 en bestaat uit een halfopen bebouwing, welke traditioneel is opgetrokken in blokken/spouw/ rode eigentijdse bakstenen.Betonnen tussendekken.De ruwbouw werd doorheen de jaren gerenoveerd, door een nieuw duurzame pannen dakconstructie te plaatsen, zowel op de hoofdbouw als de achterbouw. De eerste oude ramen werden vervangen door PVC ramen met isolatieglas. Deels zijn er rolluiken aanwezig. 
Indeling : 

Inkom met een trap naar de eerste verdieping (9,7m2), heel grote leefruimtes met een totaaloppervlakte van 43m2. In de achterbouw :, keuken (12,4m2), achterliggende badkamer (5,6m2), wasplaats (10,8m2) en berging (9,8m2). Aangezette veranda (12,8m2). Eerste verdieping : drie slaapkamers (24,4m2) (13,6m2) (10,2m2) overloop met vaste trap naar de zolder (47,8m2 en mogelijk verder in te richten). Kleine kelder : 9,4m2
Inrichting:

Vloeren : zowel in de leefruimten als de inkom werd dezelfde keramische tegel geplaatst. Resterend deels uit vloeren anno 1953 of vloerbekleding.Plafonds gepleisterd en  geschilderd in de leefruimten (in goede staat) en slaapkamers.In de achterbouw deels tegelplafondsMuren gepleisterd/behangenLicht houten deuren welke naar keuze van de koper, perfect overschilderd kunnen worden.Verschillende sierschouwen uit natuursteen in de living.Vanuit de inkom een houten trap in nog goede staat van onderhoud.Ingerichte keuken in de achterbouw, met een meubilair uit kunststof (melamine) en voorzien van frigo, elektrisch fornuis met boven hangende dampkap en  gootsteen. Kleine badkamer is voorzien van douchecabine en staand toilet en fonteintjeVerwarming met een ketelhuis op stookolie en staalplaten radiatoren. Ondergrondse stookolietank.Elektrische installatie in te vernieuwen staat.

Gestelheid huis

Gelijkvloers is deze woning in instapklare staat, gezien de vloeren en de keuken nog in goede staat voor gebruik zijn. Op de verdieping zijn renovatie en verbeteringswerken nodig, zoals plafonds en vloeren.Zolder kan bijgenomen worden om uit te breiden naar mee slaapkamers.

Gestelheid perceel

Zeer mooi en ruim grondperceel van 10 are 74 centiare met een straatbreedte van 14 meter, hetgeen zeer breed is voor een halfopen bebouwing.Inrit in klinkers.Achtertuin met meerdere oude opstallen en hoofdzakelijk aangelegd gras.