Te renoveren gezinswoning op een mooi perceel van 23a 26ca !
Ligging en omgeving
Deze gezinswoning vinden we terug aan de Weg naar Bree, kort in het centrum van Opglabbeek met al zijn bevoorradingen, scholen, banken, sportaccommodaties, enz..Dichtbij een uitgestrekt natuurgebied met zijn wandel- en fietspaden.Vlotte verbinding met autostrade op + 10 min.
Beschrijving
Deze woning werd opgericht in 1954 in traditioneel metselwerk (blokken -spouw -rode bakstenen).Betonnen tussendekken en een stevig pannendak (in goede staat). Houten ramen met enkel beglazing, deels voorzien van rolluiken.
BINNEN :
INDELING: Gelijkvloers: inkomhal ( 8,5 m²), leefruimte (30,7 m²), tussenplaats (15m²), keuken (13,1 m²), badkamer – wasplaats - toilet (9,7 m²), cv ruimte (18,3m²)1ste verdiep: overloop met vaste trap naar zolderverdieping (7,7 m²), slaapkamers (16,2m² – 16m² – 11,4m²), berging (9,4m²) Zolderverdieping: 45,5m²Kelderverdieping: 27,6m²
INRICHTING : Vloeren : deels tegelvloeren en op de verdieping vloerbedekking.Licht houten deuren in strakke lijn (te overschilderen naar keuze).Gepleisterde behangen muren en plafonds deels gepleisterd en deels bekleed.Resterend inrichting zoals keuken en badkamer dienen gerenoveerd te worden.Vaste trappen naar eerste verdieping en zolder.
Nutsvoorzieningen: Deze woning is uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie met een ketelhuis op stookolie (in goede staat) in combinatie met convectoren. Bovengrondse tank aanwezig.Elektriciteit dient aangepast te worden aan de hedendaagse normen.
Gestelheid perceel
Terras in betondallen. Achtertuin hoofdzakelijk uit struiken en bomen.
Ons advies inzake dit aanbod
PLUSPUNTEN VOOR DIT AANBOD.
Ruime woning op een zeer ruim perceel met een goede zonoriëntatie.
Stevige constructie met nog goed inliggend voegwerk en nog goede dakconstructie.
Gebouwd in rechte lijnen, waardoor de woning zich leent tot een mooie nieuwe inrichting in strakke OF landelijke stijl.
ONS ADVIES :
Positief voor personen op zoek naar een op te knappen open bebouwing op een riant grondperceel.
Interesse in deze woning??? Bel naar Clé Vastgoed voor meer informatie op telefoon 089852435.
Adres
Geografische ligging
Weg naar Gruitrode 59
3660 Oudsbergen Opglabbeek