Ligging en omgeving

Deze gezinswoning bevindt zich op de hoek van de Hoogstraat met de Smisstraat, kort in het centrum van Niel-Bij-As op een boogscheut van lagere school, openbaar vervoer en kleine bevoorradingen. Vlotte verbinding met autostrade E314 op 8 km. In de onmiddellijke omgeving toegang tot de fietsenroute door bossen en groen naar Genk en omgevende gemeenten. Park Hoge Kempen in de buurt.

Beschrijving

Stevige opbouw op traditionele wijze (binnenblok – spouw – gevelsteen) met tussendekken uit beton. Dakconstructie bedekt met pannen. Buitenschrijnwerk uit hout voorzien van enkel beglazing. De woning dateert van eind jaren ’50 en dient aangepast te worden aan de hedendaagse normgeving.
Indeling: Bruto maten onder voorbehoud:

Gelijkvloers: inkomhal (11,3m²), leefruimte (20,3m²), eetplaats (15,8 m²), keuken (22,5m²), bijkeuken (14,3m²), badkamer (3,9m²), cv-ruimte (13,2m²), veranda (21,6m²)

Verdieping: slaapkamers (20,3m²-15,8m²-10,2m²) – overloop (13,8m²)

Kelderverdieping: 29,3 m² - Zolderverdieping (39m²) toegankelijk via vaste trap. 

Inrichting

Vloeren zijn een combinatie van marmerkorrel, keramische tegels en vloerbekleding.Muren en plafonds hoofdzakelijk gepleisterd en behangen.Keuken in de achterbouw is een oven, keramische kookplaat en dampkap voorzien.De woning wordt verwarmd met ketelhuis op stookolie, gecombineerd met radiatoren.

Gestelheid huis

De woning dient volledig gerenoveerd te worden.

Gestelheid perceel

Mooi perceel van 8 are 05ca met doorleefde achtertuin.