Zéér ruime woongelegenheid met tal van mogelijkheden !! Print deze pagina Stuur deze link naar een vriend Vraag meer info over dit pand of maak een afspraak om te bezichtigen

Ligging en omgeving

Deze woongelegenheid ligt aan de Weg naar Opoeteren, op een relatief korte afstand van het centrum van Opglabbeek waar men terecht kan voor de nodige boodschappen, de scholen, financiële instellingen sportaccommodaties enz.. Tevens een centrale ligging tussen Genk en Bree, met vlotte verbinding naar E314 op slechts 10min. In de onmiddellijke omgeving toegang tot de fietsenroute door bossen en groen. Park Hoge Kempen, bosbeekvallei en den Oudsberg in de buurt.

Beschrijving

Dit onroerend goed dateert van 1995, traditioneel opgetrokken ( Binnenblok/ spouw/gevelsteen ) in een moderne opvatting. Dit in combinatie met vlakke dakpannen en zinken afvoeren. Aluminium buitenschrijnwerkerij ( bicolor ) met dubbele beglazing.IndelingOnroerend goed is als volgt opgedeeld: Handelsgedeelte op het gelijkvloers:Winkelgedeelte ( 52.5 m² ); Traphall/gang ( 20.9 m² ); Bureel/slaapkamer ( 14.7 m² ), Keuken (23.7 m² ); Wasplaats ( 5.3 m² ); WC ( 1.8 m² ); Berging ( 8.4 m² )Woongedeelte op de eerste en tweede verdieping Living-keuken ( 13.4 m² ); Overloop ( 18.8 m² ); Badkamer ( 10.8 m² ); WC ( 3 m² ); Slaapkamer 1 ( 24.8 m² ); Slaapkamer 2 ( 24.1 m² ); Slaapkamer 3/dressing (46.8 m² )Kelderverdieping ( 130 m² )  
Inrichting
Intern vinden we een strakke inrichting terug voor het gehele gebouw.Vloeren zijn een combinatie van keramische vloertegels op het gelijkvloers en eerste verdieping. Muren zijn gepleisterd, wandbetegeling in de badkamer. Plafonds deels gepleisterd, klikplanchetten en unidekplaten voor de dakverdieping.Zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping is een keuken voorzien met het nodige comfort: keramische kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen, combioven, frigo en vaatwasser.De ruime badkamer werd geheel gerenoveerd en voorzien van een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en een ligbad. Eveneens een sierradiator voorzien.Recent aangepaste verwarming via gecondenseerde gaswandketel in combinatie met radiatoren met een extra warmteboiler.Alarminstallatie voorzien met camerasysteem.
Kelder ( hoogte 3m ) voorzien onder de gehele woning en grote sectionaalpoort voorzien voor het binnenrijden van bestelwagens.   Dit onroerend goed biedt tevens de mogelijkheid om een zorgwoning te creëren. 

Gestelheid huis

Onroerend goed is perfect instapklaar voor wonen samen met een zelfstandige activiteit.

Gestelheid perceel

Hoekperceel van 5a02ca is zuidelijk georiënteerd. Recent vernieuwde inrit naar de kelder. 

Ons advies inzake dit aanbod

Perfect aanbod voor mensen die zoeken naar een onroerend goed voor een zelfstandige activiteit in combinatie met wonen.

Alle pluspunten:

-Zéér ruime woning ( bewoonbare oppervlakte 300 m² )

- 4 slaapkamers

-Kelderruimte voor bestelwagens voorzien

-Luchtige woonvertrekken

-Deels gerenoveerd / aangepast-Woonvertrekken en terras zuidelijk georiënteerd 

-Kort aan het groen gelegen 

Meer info nodig of bezoek plannen… best bellen naar 089/85.24.35.U mag de nodige en correcte info verwachten van dit vastgoedaanbod.

Adres
Geografische ligging

Weg naar Opoeteren 233
3660 Oudsbergen - Opglabbeek

Financiële info
Prijs € 319 000
Kadastraal inkomen 1398
Kadastrale gegevens Oudsbergen 6de afd Opglabbeek 1ste afd sec A 9M3
Bouw
Type Huis
Bebouwing Half open
Bouwjaar 1995
Bestemming Te koop
Bewoning Beschikbaar
Info gebouw
Aantal verdiepingen 1
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte
Perceelgrootte 502 m2
Bewoonbare oppervlakte 303 m2
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke orde aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Energie
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 20120223-001032028-00000010-3
Het certificaat is geldig tot en met 23/02/2022
Kerngetal(KW/m2) 263
Faciliteiten
Keuken Volledig geïnstalleerd
Extra's Balkon of terras, Teledistributie, Tuin, Aansluiting riolering, Elektriciteit, Dubbele beglazing, Telefoonaansluiting, Verwarming op aardgas

Mail dit naar een vriend

Stel een vraag over dit pand
of vraag om dit pand te bezichtigen