Ligging en omgeving

Deze woongelegenheid ligt aan de Weg naar Opoeteren, op een relatief korte afstand van het centrum van Opglabbeek waar men terecht kan voor de nodige boodschappen, de scholen, financiële instellingen sportaccommodaties enz.. Tevens een centrale ligging tussen Genk en Bree, met vlotte verbinding naar E314 op slechts 10min. In de onmiddellijke omgeving toegang tot de fietsenroute door bossen en groen. Park Hoge Kempen, bosbeekvallei en den Oudsberg in de buurt.

Beschrijving

Dit onroerend goed dateert van 1995, traditioneel opgetrokken ( Binnenblok/ spouw/gevelsteen ) in een moderne opvatting. Dit in combinatie met vlakke dakpannen en zinken afvoeren. Aluminium buitenschrijnwerkerij ( bicolor ) met dubbele beglazing.IndelingOnroerend goed is als volgt opgedeeld: Handelsgedeelte op het gelijkvloers:Winkelgedeelte ( 52.5 m² ); Traphall/gang ( 20.9 m² ); Bureel/slaapkamer ( 14.7 m² ), Keuken (23.7 m² ); Wasplaats ( 5.3 m² ); WC ( 1.8 m² ); Berging ( 8.4 m² )Woongedeelte op de eerste en tweede verdieping Living-keuken ( 13.4 m² ); Overloop ( 18.8 m² ); Badkamer ( 10.8 m² ); WC ( 3 m² ); Slaapkamer 1 ( 24.8 m² ); Slaapkamer 2 ( 24.1 m² ); Slaapkamer 3/dressing (46.8 m² )Kelderverdieping ( 130 m² )  
Inrichting
Intern vinden we een strakke inrichting terug voor het gehele gebouw.Vloeren zijn een combinatie van keramische vloertegels op het gelijkvloers en eerste verdieping. Muren zijn gepleisterd, wandbetegeling in de badkamer. Plafonds deels gepleisterd, klikplanchetten en unidekplaten voor de dakverdieping.Zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping is een keuken voorzien met het nodige comfort: keramische kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen, combioven, frigo en vaatwasser.De ruime badkamer werd geheel gerenoveerd en voorzien van een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en een ligbad. Eveneens een sierradiator voorzien.Recent aangepaste verwarming via gecondenseerde gaswandketel in combinatie met radiatoren met een extra warmteboiler.Alarminstallatie voorzien met camerasysteem.
Kelder ( hoogte 3m ) voorzien onder de gehele woning en grote sectionaalpoort voorzien voor het binnenrijden van bestelwagens.   Dit onroerend goed biedt tevens de mogelijkheid om een zorgwoning te creëren. 

Gestelheid huis

Onroerend goed is perfect instapklaar voor wonen samen met een zelfstandige activiteit.

Gestelheid perceel

Hoekperceel van 5a02ca is zuidelijk georiënteerd. Recent vernieuwde inrit naar de kelder.