Ligging en omgeving

Deze open bebouwing bevindt zich aan de grens met Genk, op enkele km van de dorpskern van As. Warenhuis en openbaar vervoer op wandelafstand. Eveneens in nabijheid van diverse sportgelegenheden en fietsroutenetwerk. Uitstekende verbinding met E314 op slechts enkele minuten.

Beschrijving

Deze statige gezinswoning dateert oorspronkelijk van 1930, maar werd door de jaren heen grondig gerenoveerd en in 1989 - in éénzelfde architectuur - uitgebreid met een aanbouw waarin keuken, toilet en badkamer is ondergebracht. Het pand is opgetrokken in traditionele opbouw (binnenblok - spouwmuur - gevelstenen), afgewerkt met rode gevelstenen in combinatie met een stevige dakconstructie met vlakke dakpannen. De buitenschrijnwerkerij voorziet meranti houten ramen met dubbele beglazing, geluidswerend aan straatzijde en op gelijkvloers voorzien van rolluiken. 

INDELING: totale bewoonbare oppervlakte : 210,44 m² Brutomaten onder voorbehoud
Gelijkvloers: inkomhal (17,3m²), living (40,5m²), keuken (29,3 m²), achterinkom (4m²), toilet (2,34 m²), gang (2,3m²), badkamer (8,1 m²), buitenberging (6,9m²)
Eerste verdiep: slaapkamer 1 (20,3 m²), slaapkamer 2(15,9 m²), slaapkamer 3 (10,2 m²), overloop (13,1m²), bergkast (1,3 m²).
Tweede verdiep: slaapkamer 4 (30,8 m²), overloop (8,1 m²), zolderruimte in onafgewerkte staat (5,5 m²)
Kelderverdieping: 36,5 m²

INRICHTING:
Deze gezinswoning geniet een tijdloze inrichting, in nette staat van onderhoud. De verhoogde plafonds, in combinatie met veel lichtinval en comfortabele indeling resulteert in optimaal woongenot. Twee prachtige erkers accentueren de karaktervolle bouwstijl van deze woning.
Vloeren op gelijkvloers afgewerkt met vloertegels, in de zithoek gecombineerd met laminaatparket. Op verdiepingen vinden we  houten vloeren (stroken) terug. Op slaapkamers zijn de houten vloeren afgedekt met vinyl.
Muren zijn over de hele lijn gepleisterd en behangen/overschilderd. Plafonds zijn overwegend afgewerkt met gyproc, in de traphal gepleisterd en slaapkamers op eerste verdiep voorzien van tegelplafonds.
Binnenschrijnwerkerij uit schilderdeuren. Vaste houten trappen tussen de verdiepen, afgewerkt met vloertapijt.
Keuken is ingericht met kunststof meubilair en dito werktableau. Alledaags comfort aan toestellen aanwezig: ingebouwde koelkast, dubbele gootsteen met druiprek, vaatwasser, oven en keramische kookplaat met dampkap.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ruime inloopdouche met thermostatisch kraanwerk en lavabomeubel (enkele lavabo – onderbouwkast).

Centraal verwarmingssysteem met ketelhuis op mazout, in combinatie met gietijzeren radiatoren in elke ruimte. In de leefruimte brengt de palletkachel gezelligheid tijdens de wintermaanden. Warmwatervoorziening d.m.v. elektrische boiler.

Gestelheid huis

Goed verzorgde woongelegenheid, onmiddellijk instapklaar. Interieur kan stapsgewijs aangepast worden naar keuze van de koper.

Gestelheid perceel

Mooi rechthoekig perceel van 7 are 72 ca met aan weerszijde 6m afstand van perceelgrens. Dit biedt de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning.
PLUSPUNT: PERFECTE ZONORIËNTATIE!!
Bestrating uit klinkers. Tuininrichting uit gazon en sierstruiken. Diverse terrasjes aan achterzijde woning. Tevens een garage voor twee wagens aanwezig !