Ligging en omgeving

Deze vrijstaande gezinswoning vinden we terug aan de Weg naar As, kort in het centrum van Opglabbeek. Onmiddellijke bevoorradingen, scholen, banken, enz... binnen een straal van 1 km. Openbaar vervoer op wandelafstand.
Vlotte verbinding met E 314 op 8 km (Oprit Genk/Waterschei).
Van hieruit heeft men eveneens makkelijk toegang tot de uitgebreide fietsenroute door bossen en groen naar Genk en omgevende gemeenten. Park Hoge Kempen en Bosbeekvallei in de buurt.

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning dateert uit 1975, opgetrokken in traditionele bouwstijl (binnenblok – spouw – gevelsteen), voorzien van een stevige dakconstructie bedekt met natuurleien. Buitenschrijnwerk uit houten ramen, merendeel met dubbele beglazing en beveiligd met rolluiken.
INDELING :
Inkomhal (15,1 m²), vestiaire (1,7m²), toilet (1,9m²), gang (7,2m²), keuken (16,1m²), badkamer – trap naar kelder (12,4m²), leefruimte (58,9m²), bureel (14,6 m²), slaapkamer (19,1 m²- 13,5m²- 12,3m²)
Kelderverdieping (bereikbaar langs buitenzijde) 126,2m² - kruipkelder (46,5m²)
Zolderverdieping 51m²
INRICHTING :
Zeer luchtig huis met grote raampartijen. Ruime woonvertrekken, comfortabel ingedeeld.
Eigentijdse inrichting.
Vloeren overwegend uit vloertegels eigentijds aan de jaren zeventig. De slaapkamers zijn voorzien van vinyl. Muren en plafonds zijn gepleisterd en behangen/overschilderd.
Houten binnendeuren.
Ingerichte keuken met eiken meubilair, in combinatie met kunststof tableau. Alledaags comfort aan toestellen voorzien: ingebouwde koelkast, keramisch kookfornuis, bovenstaande dampkap, oven, vaatwasser en gootsteen met druiprek en kraanwerk.
Badkamer is getegeld en voorzien van ligbad, douche en lavabo.
Gastentoilet met handwasser en bijhorende accessoires.
Verwarming op stookolie in combinatie met radiatoren, thermostaatkranen incl.

Gestelheid huis

Verzorgd interieur maar dient stapsgewijs aangepast te worden aan de hedendaagse normen.
Tip : keuken en binnendeuren zijn mogelijk in lichte tinten te overschilderen.

Gestelheid perceel

Zeer verzorgd perceel met bestrating in kasseien in combinatie met klinkers.
Met smaak aangelegde voortuin.
Mooi terras aan de achterzijde in volledige privacy.
Bovendien is het perceel volledig omheind en afgesloten met elektrische metalen poort.