Ligging en omgeving

Deze abstracte villa vinden we terug in de Onze Lieve-Vrouwestraat te Niel-Bij-As op een ruim perceel van 16 are 80 centiare in een zeer groene omgeving.
Scholen en bevoorrading in centrum Niel-Bij As.
Stadscentrum Genk op ongeveer 12 km gelegen.

Beschrijving

De woning dateert van 1973, opgetrokken in een duurzame constructie op traditionele wijze, afgewerkt met een tijdloze gevelsteen (grotere module). Dakconstructie bedekt met leien, in combinatie met zinken goten en afvoeren. Buitenschrijnwerkerij uit pvc, voorzien van enkele beglazing. Aan achterzijde van de woning zijn reeds enkele ramen vervangen door dubbele beglazing.

Intern verrast de woning aan ruimte en lichtinval, mede dankzij een open concept in de leefruimte.  Gezelligheid troef, zowel in de zithoek gelijkvloers bij de inbouwhaard, als  op de duplex bovenzijde. De woning geniet een eigentijdse inrichting, voorzien van alle comfort.
Muren en plafonds zijn gepleisterd en overschilderd en/of behangen. In leefruimte,  inkom en gastentoilet zijn de muren afgewerkt met ruw pleisterwerk. Schuine wanden bovenzijde en slaapkamer gelijkvloers uit houten planchetten. Slaapkamers op verdiep uit tegelplafonds.
Vloeren gelijkvloers zijn grotendeels afgewerkt met tegels, slaapkamers en duplex met vinyl vloerbekleding. Een van de slaapkamers op gelijkvloers is afgewerkt met laminaatparket.
Vanuit de keuken heeft men zicht op de achtertuin. Kunststof keukenmeubilair, gecombineerd met alle comfort aan toestellen: Amerikaanse koelkast (koelkast+vriezer), keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele gootsteen. Werktableau uit duurzaam graniet. Ook hier is een gezellige inbouwhaard voorzien!
Binnenschrijnwerkerij uit schilderdeuren, en een open houten trap vanuit de leefruimte naar verdiep.
Badkamer is volledig betegeld en ingericht met ligbad (+douchegelegenheid), wc en lavabo. Aansluitend is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, tevens voorzien van uitgietbak. De berging is eveneens langs buitenzijde toegankelijk.

De woning wordt verwarmd d.m.v. luchtverwarming.
PLUSPUNT: ZONNEPANELENINSTALLATIE MET CERTIFICATEN AANWEZIG !!

Gestelheid huis

De woning is meteen instapklaar en kan stapsgewijs aangepast worden aan de hedendaagse normgeving.

Gestelheid perceel

Ruim grondperceel. Terras uit klinkers aan de achterzijde van de woning.
Tuin is voorzien van zwembad.