Ligging en omgeving

Dit bouwperceel in half-open bebouwing bevindt zich in een mooie residentiële buurt, kort in het centrum van Niel-Bij-As, op een boogscheut van lagere school, openbaar vervoer en kleine bevoorradingen. Autostrade E314 op 8 km.

In de onmiddellijke omgeving toegang tot de fietsenroute door bossen en groen naar Genk en omgevende gemeenten. Park Hoge Kempen in de buurt.

Beschrijving

Bouwperceel ( HOB ) met een oppervlakte van 4a73ca en een gemeten straatbreedte van 12 m. Mooi rechthoekig perceel van ongeveer 39.5 m diepte.

Perceel is gelegen in een woongebied. Overzijde van de straat gelegen in het agrarisch gebied.  

 Voorgeschreven bouwvoorschriften:

-      17m bouwdiepte op het gelijkvloers

-      9 m nokhoogte

-      Max. bewoonbare oppervlakte: 245 m²

-      Vrijstaande bijgebouwen tot 30 m²

Bouwvoorschriften van de woning aan de linkerzijde van het perceel zijn van toepassing. Afwijkend van de reeds gebouwde woning ( rechts )

( Info via het kantoor )

PLUSPUNTEN:

-      Geliefde locatie

-      Straatbreedte 12m

-      Optimale zonorïentatie ( zuid )

-      Aan het agrarisch/natuurgebied gelegen

-      Kort in het centrum van Niel-Bij-As

Gestelheid perceel

Dit perceel is bouwrijp. Geen bomen aanwezig.