Ligging en omgeving

Deze woongelegenheid bevindt zich in een rustige residentiële buurt, kort in de dorpskern van As. Warenhuis, bakker, banken, openbaar vervoer binnen een straal van 1 km. Bovendien heeft men makkelijk aansluiting met wandel- en fietsroutenetwerk, welk in de nabijheid gelegen is. Vlotte verbinding met autostrade E 314 op 5 km.

Beschrijving

Deze open bebouwing werd weliswaar in 1948 opgetrokken in traditionele opbouw, maar werd door de jaren heen grondig gerenoveerd tot een ruime woongelegenheid.

Zo werd de woning inmiddels voorzien van stevig pannendak gecombineerd met zinken goten en afvoeren. Buitenschrijnwerk werd vervangen door PVC ramen met dubbele beglazing, op gelijkvloers beveiligd met rolluiken.

PLUSPUNT: De woning heeft verhoogde plafonds wat resulteert in een aangenaam ruimtelijk woongenot.

 Deze open bebouwing omvat een bewoonbare oppervlakte van ruim 168 m², ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdieping (9,7 m²), keuken (19,9 m²), leefruimte (40,5 m²), wasplaats/berging (25,6 m²). Aansluitend is er nog een zeer ruime bergplaats met een apart toilet.

1^ste verdiep: Overloop (13 m²), badkamer (18,6 m²) en twee ruime slaapkamers (20,8 m²- 19,7m²).

Bovendien zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden op zolderruimte 31 m² om een extra slaapkamer te creëren (geïsoleerd aan schuine dakwanden).

Kelderverdieping 70,1 m² 

Deze woning heeft zijn eigentijds karakter behouden maar is door de jaren heen aangepast aan de hedendaagse woonnormen.

Zo behoudt het vloeroppervlak zijn authentiek karakter met een marmerkorrel, op verdiep bevindt zich een laminaatparket. Muren en plafonds zijn netjes gepleisterd en behangen of overschilderd. Plafonds op verdiep zijn afgewerkt met gyproc.

Hedendaagse keukenopstelling met een kookeiland voorziet alle comfort aan toestellen: combi-oven,  inductie kookplaat met dampkap, vaatwasser en gootsteen met kraanwerk

De bergruimte aan achterzijde is eveneens voorzien van gyproc en afgewerkt met inbouwkasten.

Binnenschrijnwerk uit houten deuren wit overschilderd en een mooie duurzame beukenhouten trap naar verdieping.

Ruime slaapkamers aanwezig.

Badkamer werd opnieuw ingericht met ligbad, dubbel lavabomeubel met onderbouwkast en een ophangtoilet.  Deze ruimte leent zich tot meer mogelijkheden.

Centrale verwarming met ketelhuis op stookolie in combinatie met radiatoren in elke ruimte.

Gestelheid huis

Deze gezinswoning is aangenaam instapklaar en kan, mits kleine aanpassingswerken nog verder uitgebreid worden.

PLUSPUNT: asbestveilige woning.

Gestelheid perceel

Mooi grondperceel van 13a23ca, Zuidoostelijk georiënteerd en volledig omheind, afgesloten met een mooie metalen poort. Mooie , zeer ruime doorleefde achtertuin!