Ligging en omgeving

Deze vrijstaande gezinswoning geniet een aangename ligging, op wandelafstand van het centrum van As met al zijn onmiddellijke bevoorradingen, scholen enz.. Vlotte verbinding met E314 op 10 min. Stadscentrum Genk op 12 km gelegen.

Beschrijving

Deze woning omvat een strak concept in traditionele opbouw, opgetrokken in 1960 en afgewerkt met een tijdloze gevelsteen. Betonnen welfsels tussen gelijkvloers en verdiep. Licht hellend dak, bedekt met roofing in combinatie met zinken goten en afvoeren. Stalen buitenschrijnwerkerij met enkel beglazing.

INDELING: brutomaten onder voorbehoud

Gelijkvloers :Inkom (12m²), toilet (2,6m²), leefruimte (40,6m²), keuken (13,7m2), wasplaats (7,3m²).

Verdieping : drie slaapkamers (17,7m²-14,3m²-12m²) badkamer (7,1m²), overloop en trappenhal (16,6m²)

Kelder :72,2 m²

INRICHTING:

Eigentijds ingericht, zeer veel lichtinval en comfortabel ingedeeld. Deze woongelegenheid biedt veel potentieel tot een aangename woning met strakke, moderne vormgeving. Vloeren op gelijkvloers uit tegels (marmerkorrel), in leefruimte en slaapkamers op 1ste verdiep voorzien van vast tapijt.Muren en plafonds over de hele lijn voorzien van pleisterwerk. Toilet en badkamer zijn volledig betegeld en de plafonds afgewerkt met pvc planchetten. Binnenschrijnwerkerij : licht houten deuren en omlijsting (mogelijk te overschilderen in lichte teint). Houten trap naar de verdieping met dito leuning.

Pluspunt: Zowel leefruimte als keuken geeft uit op de zuidelijk gelegen achtertuin.

Landelijk ingerichte keuken uit kunststof meubilair, gecombineerd met werkblad uit graniet. Alle comfort aan toestellen aanwezig: oven, combi-oven, keramische kookplaat met dampkap, dubbele gootsteen uit inox met druiprek en kraanwerk en ingebouwde koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met de nodige aansluiting voor wasmachine/droogkast. Badkamer op de verdieping is uitgerust met dubbel lavabomeubel (spiegelkast – onderbouwkast - kolomkast) en douche (acryl douchetube - thermostatische douchekraan). Verwarming op stookolie (bovengrondse mazoutton in de kelder) gecombineerd met radiatoren. In leefruimte is bijkomend een kolenkachel aanwezig.De woning is volledig onderkelderd en voorziet in een inpandige garage toegankelijk langs achterzijde woning.

Gestelheid huis

Deze woning dient aangepast te worden aan de huidige woonnormen. Keuken en badkamer werden in 2003 reeds gerenoveerd. Dakbedekking werd in 2003 opnieuw voorzien van roofing. 

Gestelheid perceel

Zeer mooi perceel (17a 52ca) met straatbreedte van circa 20m. Zeer verzorgde tuininrichting.Inrit uit kiezelsteentjes en bestrating uit klinkers. Terras uit tegels aan de achterzijde.