Ligging en omgeving

Gelegen te Opglabbeek aan de Weg naar As op het nummer 153.
Directe verbinding met centrum van Opglabbeek op 2 km gelegen met alle grootwarenhuizen, kleuter-lager onderwijs.
Eveneens meteen in de randgemeente As op enkele km en zo vlug op de autosnelweg E 314.
Stadscentrum Genk met grote winkelcentra op ongeveer 12 km.
Centraal gelegen voor de bereikbaarheid van alle type middelbaar onderwijs, welk vlot te bereiken is via opstapplaats openbaar vervoer op enkele 100den meters gelegen.
PLUSPUNT : Aan de achterzijde is het grondperceel volledig grenzend aan het  zeer rustig agrarisch gebied eveneens te bereiken via een doorgang vanaf de Lietenstraat.
Fiets–en wandelwegen in de buurt eveneens als de Bosbeekvallei , Park Hoge Kempen en natuurgebied gelegen tussen Opglabbeek en Genk Noord.

Beschrijving

Deze villa werd opgetrokken als zeer duurzame en traditionele constructie in 1993.
Landelijke uitstraling door het  mooie metselwerk in tijdloze bakstenen afgewerkt met siermetselwerk (muizentand).
Zeer duurzame dakconstructie afgewerkt met onderhoudsvrije pannen en koperen afvoeren.
PVC buitenschrijnwerkerij met isolatieglas en ruitverdelingen, geflankeerd door luiken (naar keuze te overschilderen, of te verwijderen)
Aluminium ramen in de orangerie. Volledige achterzijde uitgerust met zonneluifels.

ZONORINETATIE: achterzijde zuidoosten.

INDELING :
Riante inkom met trap naar verdieping (14,4m2), vestiaire (2,5m2), toilet (2,5m2)
Bureel (15,3m2), zeer ruime leefruimte (45,8m2) met aansluitende orangerie (20,7m2), keuken (20m2). Garage gelijkvloers  (33,8m2).
Verdieping : riante overloop (21,6m2), vier slaapkamers (31,4m2),(23,2m2),(20m2),(14,2m2), ruime badkamer (13m2), apart toilet (2,4m2)
Riante kelderverdieping 180m2 voor standplaats van minstens drie wagens en grote opbergruimte
INRICHTING : LICHT LANDELIJKE HEDENDAAGSE STIJL.
Luchtige vertrekken met vanaf de leefruimte en de keuken zicht op de uitgestrekte mooie achtertuin.
Vloeren : keramisch tegels gelijkvloers en in de badkamer. In de verdieping duurzame kunsstof vloerbekleding.
Gepleisterde muren en plafonds afgewerkt met rechte lijsten.
Duurzame eiken binnenschrijnwerkerij in strakke lijnen (naar keuze eventueel in andere tint te schilderen).
Zeer ruime keukenopstelling met een meubilair uit eik welk in hedendaagse tint geschilderd werd en recent verfraaid met een natuurstenen tableau.
Geïntegreerde frigo, inductiefornuis met bovenstaande dampkap, combi-oven en inox gootsteen met duurzaam kraanwerk.
Betegeld toilet met fonteinkastje en ophangtype WC.
Ingerichte bureelruimte voorzien van maatkasten.
In de gelijkvloerse wasruimte/garage kastenwand voorzien.
Vanaf de inkomhal een prachtige en brede eiken trap naar de overloop op de verdieping.
Hier bevinden zich vier luchtige slaapkamers waarvan drie extra ruim zijn.
Betegelde RUIME badkamer met een kunststof ligbad, een aparte douche en dubbel lavabomeubel.
Verwarming op stookolie met reservoir in de kelder gelegen.
Alarminstallatie aanwezig.

PLUSPUNTEN IN DIT AANBOD OP EEN RIJ.
Zeer ruim wonen in deze comfortabel ingedeelde woning.
Duurzaam gebouwd.
Riante opbergruimte in de ruime kelders.
Prima zonoriëntatie EN vrij liggende achtertuin
Goede ligging !! Dicht bij natuurgebieden.
Optimaal net verzorgde woning!!!!

Gestelheid huis

Luxueus instapklaar huis.

Gestelheid perceel

Prachtig grondperceel met brede inrit.
Mooie tuinaanleg in strakke lijnen.
Aan de achterzijde bos met tuinhuis om in alle rust te genieten van de natuur.