Ligging en omgeving

Deze open bebouwing vinden we terug in de Speltstraat, in een gezellige kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de dorpskern van Opglabbeek. Enkel plaatselijk verkeer op de voorliggende weg.Alle bevoorrading, financiële instellingen op korte afstand in het centrum van Opglabbeek.Dicht bij kleuter/lager onderwijs. Speciaal aangelegde fietsweg vanaf de woonwijk naar de scholen. Openbaar vervoer op korte afstand. Autostrade E 314 op ongeveer 8 minuten autorijden. Pluspunt: rustig gelegen, toch vlak nabij het centrum!

Beschrijving

Traditioneel (binnenblok/gevelstenen) opgebouwde woning in het jaar 2016.Afgewerkt met tijdloze gevelsteen in combinatie met een plat dak, voorzien van zinken goten. Buitenschrijnwerk uit aluminium ramen met hoogwaardig isolatieglas.

INDELING : bruto maten onder voorbehoud.

Gelijkvloers: Inkom met trap naar de verdieping (8,2m²), gastentoilet (1,9m²), living (45,5m²), keuken (11,1 m²), berging (6,4 m²). 

Verdieping : 3 slaapkamers (20,4m² - 10,1m² - 17,6m²), badkamer (9,8 m²), berging (3,6m²), overloop (10,9 m²).

INRICHTING: 

Compacte woning met comfortabele indeling en grote raampartijen.  Hedendaagse inrichting in strakke moderne woonstijl.Vloeren : op gelijkvloers deels laminaat, deels steentapijt, op verdiep voorzien van laminaat en tegelvloer in de badkamer. Binnenschrijnwerkerij uit schilderdeuren. Muren en plafonds zijn over de hele lijn gepleisterd en overschilderd/behangen. De badkamer op verdiep is deels betegeld. 
Keukenmeubilair uit een kunststof meubilair (wit) en afgewerkt met kunststof werktableau en opgaande kant achter het fornuis.De keuken is voorzien van een optimaal kookcomfort aan toestellen: inductie kookplaat, oven, dampkap, microgolfoven, gootsteen met druiprek en kraanwerk, ingebouwde koelkast en vaatwasser.
Vanuit de inkom biedt een strakke natuurstenen trap de toegang naar de verdieping. De verdieping omvat drie zeer ruime slaapkamers, De badkamer is deels betegeld en ingericht met een ligbad (+ douchegelegenheid), toilet en enkel lavabo met opbergkasten. Sanitaire leidingen voorzien voor een eventuele aansluiting van een dubbel lavabomeubel.Verwarming op aardgas in combinatie met radiatoren. Goedgekeurde elektrische installatie aanwezig.

Gestelheid huis

Mooie net verzorgde  gezinswoning, onmiddellijk netjes instapklaar!

Gestelheid perceel

Omheind perceel van 3a 29ca, afgesloten met een Bekaert draad en dito poort om de hoofdingang te bereiken.. Net verzorgde tuininrichting, hoofdzakelijk uit gazon en dolomietsteentjes.  Zeer mooi terras aan de achterzijde van de woning afgewerkt in duurzame tegelvloer.Zeer ruime carport op de scheiding met de buren.  Deze is eveneens gevloerd met dezelfde terrastegel. Vanaf de carport is een onmiddellijke toegang naar de keuken om comfort te geven aan de bewoners.