Ligging en omgeving

Deze gezinswoning vinden we terug in de Langstraat, in een gezellige residentiële buurt, op wandelafstand van de dorpskern van Opglabbeek.Alle bevoorrading, financiële instellingen e.d. in het centrum.Dicht bij kleuter/lager onderwijs. Openbaar vervoer eveneens op korte afstand. Vlotte verbinding met Autostrade E 314 op ongeveer 8 minuten rijden. 

Pluspunt: rustig gelegen, toch vlak nabij het centrum!  

Beschrijving

Traditioneel (binnenblok/gevelstenen) opgebouwde woning van bouwjaar 1959, met betonnen welfsels tussen gelijkvloers en 1ste verdiep. Tijdloze bouwstijl met wit overschilderde gevelstenen in combinatie met pannendak, voorzien van zinken goten. Buitenschrijnwerk uit PVC, voorzien van dubbele beglazing, op gelijkvloers beveiligd met rolluiken. Op 1ste verdiep zijn er enkele ramen in hout met enkel glas.

INDELING : totale bewoonbare oppervlakte bruto maten onder voorbehoud 236m².

Gelijkvloers: Inkom met trap naar de verdieping (13,1m²), living (33,2m²), keuken voorzien van een zitplaats (33,9m²), wasplaats (15,7 m²), toilet (2,4m²), garage (32,9m²). 

Verdieping : 4 slaapkamers, badkamer en overloop (91,3m²).

Zolderverdieping: 46,5m²

Kelderverdieping: 98m²

INRICHTING: Deze woning geniet een eigentijdse inrichting welke stapsgewijs kan aangepast worden aan de huidige woontrends. De comfortabele indeling en veel lichtinval dragen bij tot een aangenaam woongenot.Vloeren zijn afgewerkt met tegels op gelijkvloers, een duurzame parketvloer in de leefruimte, op verdiep is vloerbekleding voorzien. Muren zijn gepleisterd en behangen. Plafonds zijn deels gepleisterd en deels afgewerkt met gyproc of voorzien van planchetten/tegels. Houten binnendeuren zijn mogelijk in lichte teint te overschilderen.Formica keukenopstelling gecombineerd met kunststof werktableau en een basiscomfort aan toestellen: gootsteen met kraanwerk, fornuis met oven en dampkap, losstaande koelkast.Badkamer is volledig betegeld en ingericht met ligbad, douche, bidet en lavabo.Ketelhuis op mazout in combinatie met radiatoren.Aansluitend aan de woning is er een garage aanwezig.

Gestelheid huis

Ruime, comfortabel ingedeelde woning, weliswaar intern aan te passen aan de huidige woontrends.

Gestelheid perceel

Volledig omheind perceel van 5a50ca. Optimale privacy dankzij hoge hagen.Natuurlijk doorleefde tuininrichting uit gazon en sierstruiken. Aan de achterzijde van de woning is er een gezellig terras voorzien.