Ligging en omgeving

Deze karaktervolle gezinswoning vinden we terug op slechts 2 km van het centrum van Genk, in een rustige residentiële buurt. Alle scholen, bevoorradingen en openbaar vervoer in de nabijheid. Vlotte verbinding met autostrade E314. 

Beschrijving

Deze woning met een unieke architectuur werd traditioneel (binnenblok – spouw – buitenblok) opgericht in 1978. Stevige dakconstructie voorzien dakpannen, gecombineerd met zinken goten. Buitenschrijnwerkerij uit pvc ramen voorzien van dubbele beglazing met ruitverdeling. 

De woning voorziet maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 228m², exclusief de garage 51,9m², ingedeeld als volgt: Inkom met trap naar verdieping ( 19,7m²), gastentoilet (2,9m²), badkamer (8,2m²), living (47,1 m²) en keuken (18,7m²), koele berging (21,3m²), inpandige garage (51,9,6m²). Op de verdieping drie slaapkamers (18,8m² - 13,5m² - 24,6m² met bijhorende dressing 15,3m²), badkamer (8,2m²), berging (8,3m²) en overloop (21,7m²). De woning is voorzien van een kruipkelder 170 m².(steeds maten onder voorbehoud)

De woning geniet een magnifieke  landelijke inrichting afgewerkt met duurzame comfortabele materialen. Een uniek concept, afgewerkt in eenzelfde woonstijl. De comfortabele indeling en ruime woonvertrekken met voldoende lichtinval dragen bij tot een optimaal woongenot. 
Intern werd de woning stapsgewijs vernieuwd door de huidige eigenaars welke een gezellig maar tevens optimaal comfortabel woongenot wilde creëren. Wanneer men de woning bezoekt krijgt men het gevoel dat het heel interieur op elkaar afgestemd is.  Vloeren op gelijkvloers uit vloertegels in parketlook, op verdiep afgewerkt met laminaatparket. Muren zijn gepleisterd en overschilderd, plafonds in leefruimtes voorzien van houten balken, gecombineerd met pleisterwerk. Op verdiep zijn plafonds afgewerkt met gyproc. Binnenschrijnwerk uit mooie eiken binnendeuren op gelijkvloers. Op verdieping zijn schilderdeuren voorzien.
Landelijke keukeninrichting met meubilair uit massief hout, in lichte kleur gelakt, gecombineerd met natuurstenen werktableau. Alle comfort aan keukentoestellen aanwezig: ingebouwde koelkast, combi-oven, heteluchtoven, gasvuur met afzuigsysteem, vaatwasser en inox spoelbak voorzien van kraanwerk. Aansluitend aan keuken is eveneens een ruime berging aanwezig voorzien van kasten.
Badkamer op gelijkvloers is ingericht met een ligbad inclusief duurzaam kraanwerk en een badkamermeubel (onderbouwkasten en kolomkasten links en rechts uit eikenhout licht gelakt) met granieten blad en 2 opstaande lavabo’s.
Op verdieping is een tweede badkamer voorzien, ingericht met douche inclusief thermostatisch kraanwerk, ophangtoilet en een enkel lavabomeubel met onderbouwkast.
Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een dressing.
Centrale verwarming met ketelhuis op aardgas, gecombineerd met plaatstalen radiatoren voorzien van thermostatisch kraanwerk. In de leefruimte is er tevens een Leuvense houtkachel aanwezig.

Gestelheid huis

Deze woning is op en top verzorgd en onmiddellijk gerieflijk luxueus instapklaar.

Gestelheid perceel

Mooi grondperceel van 8a 66ca, volledig omheind en afgesloten met poorten.Langs rechterzijde is een mooi, deels overdekt terras uit natuurklinkers voorzien, rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken. Het terras is gezellig omgeven door volgroeide hagen en sierstruiken en uitgerust met een gemetselde barbecue.Aan achterzijde is tuin hoofdzakelijk ingericht uit gazon, met eveneens een ruime tuinberging en een overdekt ingericht terras.