Ultranet verzorgd woonhuis op een rustige locatie ! 
Ligging en omgeving
Deze woongelegenheid bevindt zich in een rustige residentiële buurt, kort in de dorpskern van As. Warenhuis, bakker, banken, openbaar vervoer binnen een straal van 1 km. Bovendien heeft men makkelijk aansluiting met wandel- en fietsroutenetwerk. Vlotte verbinding met autostrade E 314 op 5 km.
Beschrijving
Dit pand werd oorspronkelijk in 1960 opgetrokken in traditionele opbouw (binnenblok – spouw – gevelsteen) en uitgebreid met een aanbouw. Laatste decennia heeft deze woning reeds een grondige renovatie ondergaan:
ï¶Gevels zijn gezandstraald en opnieuw opgevoegd.
ï¶Nieuw pannendak met zinken afvoeren.
ï¶Voorzien van duurzaam buitenschrijnwerkerij uit PVC, voorzien van dubbele beglazing, deels beveiligd met rolluiken.
ï¶Verwarming met ketelhuis op stookolie (gecondenseerde mazoutketel Viessmann Vitola 055)
Deze woning dient intern aangepast te worden, mogelijks stapsgewijs, aan de hedendaagse interieurnormen.Vloeren zijn voorzien van tegels op gelijkvloers, verdiep is afgewerkt met vinyl.Muren zijn gepleisterd en behangen over de hele lijn.Plafonds eveneens overwegend gepleisterd en overschilderd, sommige vertrekken zijn afgewerkt met witte planchetten. Keukenopstelling uit kunststof voorzien van dito werktableau en uitgerust alledaags comfort aan toestellen: oven, keramische kookplaat, dampkap, uitgietbak en ingebouwde koelkast met vriesvak.Badkamer is volledig betegeld en ingericht met lavabo en ligbad. Toilet is eveneens volledig betegeld. Binnenschrijnwerkerij uit schilderdeuren. Houten vaste trap tussen de verdiepingen, uitbreidingsmogelijkheden op zolder.
INDELING:
Gelijkvloers:Inkomhal (11,1 m²), keuken (19,1m²), leefruimte (36,8 m²), berging (4,6 m²), badkamer (7 m²)
1ste verdiep:Overloop (15,4 m²), slaapkamers (15,9 m²-18,8 m²-18,8 m²),
2de verdieping:Zolderruimte in nog af te werken staat 50,8 m²
Kelderverdieping 28,9 m²
Gestelheid huis
Ultranet verzorgde en zeer goed onderhouden woning, onmiddellijk instapklaar.
Gestelheid perceel
Ruim perceel van 11a40ca, garage aan achterzijde van de woning. Tuininrichting is netjes verzorgd, oprit uit kiezelsteentjes en overwegend gazon. Diverse opstallen aan achterzijde.
Ons advies inzake dit aanbod
Aankoop in een goede prijs/waardeverhouding voor een publiek welke hun woning graag naar eigen smaak wensen verder in te richten.
PLUSPUNTEN:
- Super rustige ligging
- Stevige constructie, in zeer goede staat van onderhoud
- Vernieuwd dak
- Verzorgd gevelmetselwerk ( gezandstraald en opnieuw opgevoegd )
- energiezuinige verwarmingsinstallatie
Geïnteresseerd in dit aanbod? Neem contact met 089-852435, wij staan voor je klaar met een totaalbegeleiding tot aan de notarisakte.
Adres
Geografische ligging
Zevenhuizenstraat 17
3665 As
