Ligging en omgeving

Deze half open bebouwing vinden we terug in Oudsbergen, regio Gruitrode, op wandelafstand van het centrum. Lagere school, openbaar vervoer en kleine bevoorradingen slechts op wandelafstand. In de onmiddellijke omgeving toegang tot het fietsenroutenetwerk.

Beschrijving

PLUSPUNT: Deze nieuwbouwwoning wordt te koop aangeboden ONDER REGISTRATIERECHTEN!!

Deze gezinswoning werd in 2018 zeer energiezuinig opgetrokken in duurzame materialen. Traditionele opbouw, afgewerkt met een tijdloze gevelsteen. Pannendak gecombineerd met zinken goten.
Buitenschrijnwerkerij uit PVC voorzien van isolatieglas met interne ruitverdeling.
Venstertabletten intern uit natuursteen / extern blauwe steen.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal (10,1 m²), gastentoilet (2,3m²), leefruimte (34,4m²), keuken (14,8m²), wasplaats (4,4m²)
1ste verdiep: 3 slaapkamers (11m² - 12,5m² -14,4m²), badkamer (8,4 m²) – wc 1,7m² - overloop met trap (8,2 m²)
Zolderverdieping – geïsoleerd onder dak: 50m²
Interieur:
Deze gezinswoning geniet een landelijke inrichting met strakke toets. Er is gekozen voor een zeer onderhoudsvriendelijke afwerking, met natuurlijke houtlook welk resulteert in een warme uitstraling. Veel lichtinval en een praktische indeling zorgt voor optimaal woongenot. 
Vloeren op gelijkvloers zijn afgewerkt met keramische vloertegels. De trap naar verdieping, overloop, badkamer en toilet zijn voorzien van vloertegels in keramisch parket. Slaapkamers op verdiep voorziet laminaat parket.
Muren en plafonds zijn gepleisterd en behangen/overschilderd.
Binnenschrijnwerkerij uit eikenhouten binnendeuren in landelijke stijl.
Keuken is ingericht met opstelling in frontlaminaat (mammoet eiken decor) gecombineerd met een werktableau uit kunststof. Alledaags comfort aan toestellen aanwezig : multifunctionele oven, turbo heteluchtoven, microgolfoven, ingebouwde koelkast, dubbele gootsteen met druiprek, vaatwasser, inductiekookplaat met dampkap. Vanuit de keuken heeft men rechtstreeks contact met achtertuin dankzij raampartij tot op vloeroppervlak.
Ruimte onder de trap is voorzien van inbouwkasten. Nachtverlichting aan traptredes. Gastentoilet uitgerust met ophangcloset en handwasser.
Op eerste verdieping bevindt zich de badkamer, volledig betegeld en voorzien van ligbad, dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. Ook hier apart toiletruimte met ophangcloset.
De woning wordt verwarmd d.m.v. gecondenseerde gaswandketel Bulex in combinatie met vloerverwarming. Ventilatiesysteem type D.

Gestelheid huis

Deze aangename gezinswoning is onmiddellijk comfortabel instapklaar!

Gestelheid perceel

Hoekperceel van 5 a 32 ca is verder in te richten door de koper.