Ligging en omgeving

Dit duplex-appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie gelegen aan de Weg naar Opoeteren, op een relatief korte afstand van het centrum van Opglabbeek waar men terecht kan voor alle bevoorradingen, financiële instellingen, sportaccommodaties enz.. De warme bakker en school op wandelafstand is leuk meegenomen.Tevens een centrale ligging tussen Genk en Bree, met vlotte verbinding naar E314 op slechts 10min. In de onmiddellijke omgeving toegang tot de fietsenroute door bossen en groen naar Genk en omgevende gemeenten. Park Hoge Kempen en Bosbeekvallei in de buurt.

Beschrijving

Residentie “Carpe Diem” werd op traditionele wijze (binnenblok-spouw-gevelsteen) opgetrokken in 2008 en omvat 4 wooneenheden. De tijdloze gevelsteen werd gecombineerd met een pannendak, goten en afvoeren uit zink. Buitenschrijnwerk uit kunststof, kleur wit, voorzien van dubbele beglazing met interne ruitverdeling. Op verdieping appartement zijn eveneens 2 dakvlakvensters aanwezig.

Indeling:Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en zolderverdieping met een bewoonbare oppervlakte van 159 m². 

1ste verdieping: Inkomhal met trap naar zolderverdieping (11,60 m²), toilet (2,70m²), leefruimte (48,90m²), keuken (13,70 m²), wasplaats (10,30 m²) Zolderverdieping: overloop met trap (5,60m²), badkamer (8,70 m²),  3 slaapkamers (20,40 m² - 17,20 m² - 20,40m²) Kelderverdieping : Kelderberging (15,51 m²) + fietsenberging (5,67m²) + 2 autostandplaatsen zijn eveneens inbegrepen.

Interieur: Dit appartement garandeert aangenaam en luchtig wonen dankzij zijn grote raampartijen en terrassen langs voor- en achterzijde. De terrassen zijn beiden toegankelijk vanuit de leefruimte. Bovendien geniet deze wooneenheid een praktische indeling.
Vloeren zijn op 1ste verdieping afgewerkt met eenzelfde keramische tegel,  op de zolderverdieping vinden we steentapijt terug. De badkamer is afgewerkt met tegels uit natuursteen. Trap naar verdieping uit graniet. Muren en plafonds zijn over de hele lijn gepleisterd en overschilderd. Schuine wanden op verdiep zijn afgewerkt met gyproc. Binnendeuren uit hout, overschilderd in lichte teint. Aangename keuken uit kunststof meubilair met dito werktableau. Alle comfort aan toestellen aanwezig: ingebouwde koelkast, combi-oven, keramische kookplaat met dampkap, vaatwasser en ingebouwde spoelbak met druiprek en kraanwerk. Aansluitend aan de keuken grenst een ruime wasplaats met aansluiting voor droogkast en wasmachine. Toilet is ingericht met ophangwc en handwasbakje. Op verdiep zijn er eveneens drie ruime slaapkamers voorzien. Vanuit een van de slaapkamers is er eveneens toegang tot de zolderbergruimte. De badkamer is deels betegeld en luxueus voorzien van dubbel lavabo en ruime jacuzzi met douchegelegenheid. Verwarming op aardgas in combinatie met radiatoren. Nutsvoorzieningen zijn individueel en er is een regenwaterput met aansluiting op toilet.

Gestelheid huis

Deze woongelegenheid is luxueus afgewerkt en onmiddellijk instapklaar. Aangenaam en rustig woongenot verzekerd. Zeer verzorgde mede-eigendom met een beperkte maandelijkse kost aan werkkapitaal.

Gestelheid perceel

Ruim perceel van 18 are 77 centiare, aan achterzijde ingericht uit parking en gazon.