Ligging en omgeving

Gelegen op een mooie en rustige locatie te As aan de Schansdijkstraat 34. Riant hoekperceel  van 12 are 48 centiare in een (ongeveer) vierkantvorm.Wijkschooltje op korte afstand. Kleuter-basisschool in centrum van AS, waar eveneens alle bevoorradingswinkels liggen.Autosnelweg E314 op 5 minuten autorijden.

PLUSPUNT : op slechts 100 meter van het natuurgebied gelegen. Dus ideaal voor personen welke graag vertoeven in de omliggende bossen.

Beschrijving

De woning dateert oorspronkelijk van 1956 en werd opgetrokken in een voor die jaren metselwerk. De buitengevels werden nadien wit geschilderd. Oorspronkelijk pannendak nog aanwezig (zonder onderdak) welk nog wel een aantal jaren meekan.De ramen zijn wel grotendeels vervangen in mooie PVC ramen met ruitverdeling. Dit past heel mooi bij de huisstijl. Nog enkele oude houten ramen in de achterbouw met enkele beglazing (moeten vervangen)Tussendek uit beton. 

Indeling: Pluspunt :De woning heeft  een praktische indeling.

Gelijkvloers :inkom(12,6m2),toilet (2,4m2)leefruimte (38m2), keuken welk deels gelegen is in het bijgebouw van 18m2, Achterbouw : Wasplaats (9,4 m2) achter inkom (7,7m2)

Verdieping : overloop 11,1m2, 1 zeer ruime slaapkamer van liefst 24,6 m2, twee kinderkamers van ieder 13 m2, badkamer 6,1m2.

Kelder van 20,5 m2

Opbergzolder  :33,3 m2 te bereiken via luik op de overloop.

Losstaande garage voor 1 wagen + 1 carport

Interieur:

De woning heeft mooie ruime raampartijen en verhoogde plafonds waardoor een luchtig wonen kan gecreëerd worden.Uniek zijn de loodglazen kleurraampjes in de leefruimte welke de woning origineel maken.De inrichting van huis is anno jaren 60 en dient gerenoveerd te worden. In de living een ligt een laminaat vloer (nog in goede staat) Resterend afwisselend oude vloeren en vloerbedekking. Muren en plafonds gepleisterd. Renovatie nodig aan de muren op de verdieping.Binnenschrijnwerkerij uit schilderdeuren.Momenteel een geïnstalleerde keukenblok uit formica met nodig comfort om meteen te gaan wonen maar ook aan renovatie toe. Hetzelfde voor de badkamer welke nog kan gebruikt worden maar eveneens te renoveren.Vanuit de inkom houten trap bedekt met vloerbekleding (kan verwijderd worden)Verwarming op stookolie met ketelhuis in de kelder in combinatie met radiatoren. Stalen CV leidingen en waterleidingen. Elektrische installatie dient aangepast te worden.

Gestelheid huis

Mooi karaktervol huis waarvan mits renovatie een prachtige woongelegenheid kan gemaakt worden. Woning met heel veel potentieel tot bijbouwen.

Gestelheid perceel

Merendeel bestaat het perceel uit graspartij met enkele sierbomen en struiken.