Ligging en omgeving

Rustig gelegen te As, deelgemeente Niel-bij-As aan de Grotstraat nr.111 op een mooi perceel van 7 are 50 centiare.Pluspunt  :  grenzend aan een mooi natuurgebied “de Bosbeekvallei” met zijn uitgestippelde wandel- en fietspaden. Een zeer geliefde buurt om te wonen!!!Kort bij kleuter-en lager onderwijs (wijkschool Niel-bij-As), eveneens dichtbij opstapplaats openbaar vervoer. Winkelen in de “Okay” in de buurt, evenals een apotheek te vinden is om de hoek.Ook de autosnelweg “E314” op een 5 minuten autorijden te bereiken is.

Beschrijving

Buiten :Deze woning is gebouwd in 1965 in een traditionele opbouw en afgewerkt met een rode baksteen.Pannendak ( in goede staat)  geplaatst over oorspronkelijk plat dak.De oorspronkelijk ramen werden vervangen door PVC ramen met isolatieglas.

Binnen :Indeling : (bruto maten onder voorbehoud) Inkom  (7,4m2), leefruimte met keuken (38,2m2), sas (3,9m2), overloop (6,6m2), 3 zeer ruime slaapkamers (20,7m2)(19,5m2)(10,8m2) extra slaapkamer/bureel (12,7m2), zeer grote badkamer (15,3m2) en een apart toilet (1,9m2)Grote kelder (118m2) en kruipkelder (19m2) met toegang garagepoort aan straatzijde +inkom achterzijde en via binnentrap.

Inrichting: De huidige bewoners hebben stap voor stap intern de woning volledig vernieuwd naar een comfortabel huis.Zo werden de oude vloeren merendeel vervangen door hedendaagse keramische tegels en de slaapvertrekken door een laminaatparket. Inkom uit tegels (marmerkorrel)Binnenschrijnwerkerij uit  schilderdeuren.Recente keuken met een kunststof meubilair met normaal comfort aan toestellen zoals een frigo, diepvries, aardgasfornuis met bovenstaande dampkap, 1 ½ gootsteen, oven en microgolf.Recent vernieuwde super ruime  en zeer mooi betegelde badkamer, met mooie inloopdouche, lavabomeubel , hangkast en ophang WC.Aparte ingerichte toiletruimte.Extra : inbouwkast/vestiaire in de inkom

Nutsvoorzieningen :Centrale verwarming met aardgasketel in combinatie met staalplaten radiatoren.

PLUSPUNT: de elektrische installatie is aangepast en volledig goedgekeurd!

Gestelheid huis

Deze woning is mooi instapklaar. Om de renovatiewerken te vervolledigen is het aan de leefruimte verbonden terras aan renovatie toe evenals de toegang/trap naar de voordeur.

Gestelheid perceel

Hoofdzakelijk bestaat de tuin uit graspartijen en toegang naar de carport uit klinkers. Voortuin dient opnieuw aangelegd.