Net verzorgde instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving! 
Ligging en omgeving
Deze gezinswoning vinden we terug in een gezellige residentiële woonwijk. Een kindvriendelijke omgeving met enkel plaatselijk verkeer. Het centrum van Kinrooi met alle bevoorradingen en openbaar vervoer ligt binnen een straal van 1 km. Lagere school eveneens op 500mAansluiting met A2 op een kwartiertje rijden.
Beschrijving
Deze open bebouwing grenst met de garage aan de aanpalende buren.
De constructie is op traditionele wijze opgetrokken (einde bouwjaar 2001) in een tijdloze gevelsteen, gecombineerd met een pannendak voorzien van zinken goten en afvoeren.
Buitenschrijnwerk uit aluminium ramen met isolatieglas.
Deze woning is comfortabel ingedeeld en omvat ruim 140m² aan bewoonbare oppervlakte.
Gelijkvloers: inkomhal met trap (10,5m²) – gastentoilet (1,8m²) – leefruimte (34,9m²) – keuken (13,4m²) – berging (9,1m²) Garage: 25,1 m² 1ste verdiep: overloop (8,8m²) – 3 slaapkamers (20,7m² - 18,2m² - 10,9m²) – badkamer (7,5m²) – toilet (1,9m²) - trappenhal (2,8m²)
Afgelopen jaren hebben huidige eigenaars de woning intern mooi gerenoveerd in landelijke stijl. Dankzij goede zonoriëntatie en grote raampartijen genieten de leefruimtes van veel lichtinval.
Vloeren op gelijkvloers uit tegels in parketlook, in garage eveneens een tegelvloer en op verdieping bevindt zich laminaatparket. De badkamer en toilet boven zijn afgewerkt met cementtegeltjes.
Muren en plafonds zijn over de hele lijn gepleisterd en behangen/overschilderd.
Binnenschrijnwerk uit schilderdeuren en op gelijkvloers eveneens recent vervangen door mooie landelijke deurpanelen. De trap naar verdieping is afgewerkt met frontlaminaat.
De keukeninrichting is volledig uit hout in lichte kleur gelakt, gecombineerd met een houten werktableau. Opstaande wand aan fornuis is afgewerkt met witte tegeltjes. Alle nodige comfort aan toestellen aanwezig: gootsteen met kraanwerk, gasvuur en dampkap. Koelkast en vaatwasser zijn losstaande toestellen.
Aansluitend aan de keuken is een ruime berging voorzien met aansluiting voor droogkast en wasmachine. Via deze berging heeft met toegang tot de garage.
De woning is op ieder verdiep voorzien van een toiletruimte.
Op verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien, waarvan er twee toegang hebben tot het balkon aan voorzijde van de woning.
Badkamer is mooi gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een lavabomeubel met houten tableau en onderbouwkastjes met leggers. Op heden is er één lavabo aanwezig (aansluiting voor een tweede lavabo is reeds voorzien).
De woning wordt verwarmd op aardgas in combinatie met radiatoren.
Gestelheid huis
Deze woning is uitermate netjes onderhouden, hedendaags ingericht en onmiddellijk comfortabel instapklaar.
Gestelheid perceel
Mooi grondperceel van 6a61ca, voll met optimaal gevoel van privacy. De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan achterzijde woning is een ruim terras in terrastegels aanwezig.
Ons advies inzake dit aanbod
Deze woning is absoluut een bezoekje waard! De net verzorgde inrichting en de rustige ligging in een aangename kindvriendelijke buurt maakt dit aanbod aantrekkelijk voor een ruim publiek.Geïnteresseerd in dit pand? Snel bellen naar 089-852435 en boek alvast jouw rondleiding. Wij bieden onze kopers een totaalbegeleiding tot aan de notarisakte.
Adres
Geografische ligging
Scheyerveld 51
3640 Kinrooi
