Ligging en omgeving

Gelegen in het centrum van Opglabbeek, vlak in de dorpskern en ten midden van alle bevoorradingswinkels. Scholen en openbaar vervoer zeer dichtbij. PLUSPUNTEN  : Kleine residentie bestaand uit één handelsruimte en twee appartementen. Maar liefst 238 m2 groot (meer dan een gemiddelde gezinswoning) Toegang langs voor- en achterzijde. Dit appartement geeft het gevoel dat je in een woning woont, gezien de  uitgesproken privacy en de geweldige open ruimte aan de achterzijde en het super ruim zonneterras. Nog meer door het duplexgedeelte en bovenverdieping.

Beschrijving

Traditioneel metselwerk uit binnenblok/geïsoleerde spouwmuren/gevelstenen (grote module grijs). Stevige dakconstructie afgewerkt in antraciet tegelpannen. Pvc buitenschrijnwerkerij op diverse plaatsen voorzien van elektrische rolluiken.In de dakverdieping houten Velux ramen.
INDELING : Het privé appartement is te bereiken via een aparte ingang voor de twee appartementen gelegen boven de handelsruimte.Op de eerste verdieping bevindt zich een superruime leefruimte met geïntegreerde keukenopstelling van maar liefst 68 m2 groot, een berging van 7,9m2 en een toilet. Vanaf de leefruimte toegang naar het ZEER  RUIM zonneterras aan achterzijde van het gebouw en terras voorzijde gebouw. Op de tweede verdieping bevindt zich de zeer ruime master bedroom van maar liefst 34m2 met balkon aan straatzijde, een bijkomende volledig ingerichte dressing van 20 m2 (kan eveneens gebruikt worden als 4de slaapkamer), de badkamer 9,5m2 en de overloop met trap naar de zolderverdieping.Op de zolderverdieping bevindingen zich nogmaals twee ruime slaapkamers (39m2) en (38m2) ,een overloop en een toilet met wasgelegenheid (2,8m2).Carport aan achterzijde gebouw te bereiken via de Weg naar As. Vanaf de carport kan men rechtstreeks via het terras naar het privé appartement.

INRICHTING :

Vloeren : Keramische tegels in Romaans verband gelegd in de leefruimte, toilet. Op de eerste verdieping laminaatparket in slaapkamers en tegelvoer in de badkamer. Op de tweede verdieping laminaatparket.

Binnenschrijnwerkerij uit licht houten deuren (uitstraling beuk) en glazen deur tussen leefruimte en trappenhal naar tweede verdieping in privé gedeelte. Gepleisterde muren op 1ste en 2de verdieping en verfblokken in de dakverdieping. Overal plafonds in PVC planchetten (lichte kleur houtlook). 

Mooi keuken opstelling met kunststof meubilair afgewisseld met fronten in melkglas. Kookeiland uitgerust met geïntegreerd ruim gasfornuis met ruime dampkap, elektrische grill en aansluitende kleine eettafel.Kastenwand met vaatwasser, frigo, diepvries, apotheeklade en meer…. Voor luxueus kookcomfort.

Badkamer met kunststof bad, geïnterneerde douchegelegenheid en beschermende douchewand.Design meubel met opzetlavabo en duurzaam inox kraanwerk. In deze badkamer bevindt zich het toilet voor de tweede verdieping. Apart toilet op de derde verdieping voorzien van fontein.

Getegelde trap tussen eerste en tweede verdieping, en mooie metalen trap (zwarte kleur) met beuken treden 4cm naar de zolderverdieping.

PLUSPUNTEN :

ZEER RUIM EN IN NETTE STAAT                            

LUXUEUZE KEUKEN                         

INGERICHTE DRESSING                            

INGERICHTE WASPLAATS/BERGING                           

DRIE TOILETTEN

Nutsvoorzieningen :Verwarming op aardgas met HR gekeurde wandketel in combinatie met staalplaten radiatoren. Elektrische installatie gekeurd tot 28-10-2029

EXTRA : design gashaard in de leefruimte  - Zonnepanelen verbonden aan privé appartement - Privé alarminstallatie - Super energiezuinig

Gestelheid huis

IN NETTE STAAT VAN ONDERHOUD EN PERFECT INSTAPKLAAR.

Gestelheid perceel

Verzorgd  en ruim privé terras met tegels boven drainage gelegd.