Ruime woning op 7a 64ca ! Print deze pagina Stuur deze link naar een vriend Vraag meer info over dit pand of maak een afspraak om te bezichtigen

Meer foto's bekijken

Ligging en omgeving

Deze gezinswoning vinden we terug aan de Weg naar As of de verbindingsweg Opoeteren/As. Een mooie centrale ligging in een groene, bosrijke omgeving.Kleuter/lager onderwijs dichtbij in centrum Dorne. Winkels en kleine bevoorrading te bereiken op een km in Niel-bij-As. Vlotte verbinding met E314 op ongeveer 7 minuten autorijden.

Beschrijving

Deze open bebouwing werd in 1957 op traditionele wijze opgetrokken in een stevige bouwconstructie met betonnen tussenwelfsels tussen alle bouwlagen. Geïsoleerde spouwmuren. De gevels kregen een zandstraalbeurt en werden keurig opnieuw gevoegd.

Het dak werd recent vernieuwd tot duurzaam pannendak, geplaatst volgens de regels van de kunst met onderdak en geïsoleerde schuine kanten, voorzien van bakgoten en kunststof afvoeren.

Buitenschrijnwerk is eveneens reeds vervangen in houten ramen met dubbele beglazing, overal beveiligd met rolluiken.

Deze woning omvat maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 244,7 m² (brutomaten onder voorbehoud) en is ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal 9,1m²- bureel 18,2m²- living 33,1m²- keuken 14,8m²- badkamer 8,1m² - berging met toilet 7,6m²- veranda 37,9m²

1ste verdiep: slaapkamers (19m² - 11m²- 18,6m²) –berging 4,6m² - overloop/trap 9,8m²

2de verdiep: overloop met slaapkamer 52,9m²

De leefruimtes genieten van veel lichtinval, de woning is comfortabel ingedeeld waardoor er geen grote breekwerken in het hoofdgebouw van toepassing zijn, mocht de koper naar hedendaagse normen willen herinrichten.

Vaste houten trappen tussen de verdiepingen.

De inrichting is weliswaar gedateerd en vraagt om renovatie.

Vloeren deels uit tegels en deels uit vloerbedekking.

Muren zijn overwegend gepleisterd en behangen maar deels ook voorzien van planchetten. Plafonds afgewerkt met tegels of planchetten.

De woning telt 4 slaapkamers + mogelijkheid zolder nog bij in te richten.

Keukenmeubilair in formica is gedemodeerd en dient vernieuwd te worden.

Badkamer te vernieuwen.

Voorraadkelder is toegankelijk vanuit de leefruimte.

 Nutsvoorzieningen :

Verwarming met stookolieketel in combinatie met convectoren.

Elektrische installatie dient aangepast te worden aan hedendaagse normen.

Gestelheid huis

Deze woning geniet een stevige bouwconstructie maar dient intern gerenoveerd te worden. Dankzij ruim woonoppervlakte biedt dit pand aan de koper voldoende perspectief voor herverdeling van de ruimtes en om deze naar eigen smaak in te richten.

Gestelheid perceel

Perceel van 7a 64ca met Zuid/Westelijk georiënteerde achtertuin. Tuin nog in te richten door kopende partij na afbraak diverse opstallen.Aan achterzijde van de woning is een garage voorzien. 

Ons advies inzake dit aanbod

Ideaal aanbod voor ieder op zoek naar een grote woning om naar eigen smaak in te richten. Wij delen graag enkele ideeën hierover. Aanbod in een goede waarde/prijsverhouding!!Bij interesse : bellen naar Clé  Vastgoed BV op het nummer 089852435 om alle correcte inlichtingen te bekomen eventueel gevolgd door een bezichtiging ter plaatse.

Adres
Geografische ligging

Weg naar As 126
3680 Opoeteren Maaseik

Financiële info
Prijs € 225 000
Kadastraal inkomen 639
Kadastrale gegevens Maaseik 3de afd Opoeteren sec D 482 Y6
Bouw
Type Huis
Bebouwing Open
Bouwjaar 1957
Bestemming Te koop
Bewoning Beschikbaar
Info gebouw
Aantal verdiepingen 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte
Perceelgrootte 764 m2
Bewoonbare oppervlakte 245 m2
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke orde aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Energie
Certificaat beschikbaar Ja
Kerngetal(KW/m2) 429
Energiecategorie (A tot G) E
Faciliteiten
Bemeubeld Neen
Extra's Teledistributie, Tuin, Elektriciteit, Dubbele beglazing, Zolder, Verwarming op stookolie

Mail dit naar een vriend

Stel een vraag over dit pand
of vraag om dit pand te bezichtigen