Te renoveren driegevelwoning op een mooi perceel van ruim 11 are !!
Ligging en omgeving
Deze te renoveren woning is zeer rustig gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving met talrijke fiets- en wandelroutes.
Zowel in het centrum van Dorne alsook Niel-bij-As bevinden zich op korte afstand scholen,apotheek, winkels en openbaar vervoer. Autostrade (afrit Genk noord) op + 15 min.
Beschrijving
Deze driegevelwoning is uiterst ruim en werd opgericht in 1965.
Traditionele constructie, afgewerkt met rode baksteen en dakconstructie bedekt met roofing (+ 2008).
PVC buitenschrijnwerkerij met dubbele beglazing, op gelijkvloers en een slaapkamer op verdiep zijn beveiligd met rolluiken.
Overal betonnen tussendekken.
Strakke bouwstijl verleent zich voor diverse inrichtingsmogelijkheden.
INDELING :
Gelijkvloers: 110,7m²
Inkomhal (10,9 m²) ; living (37,6 m²) ; keuken (10,5 m²); tussenplaats (18,6m²); badkamer (5m²)
cv-ruimte (10,2 m²), wc (2 m²), veranda (16 m²),
1ste verdieping 99,3 m²
Slaapkamer 1 (20,1m²) ; slaapkamer 2 (24,1m²) ; slaapkamer 3 (19 m²); slaapkamer 4 (19,1 m²)
overloop (17m²)
Kelderverdieping 10,9 m²
INRICHTING :
Strak gepleisterde plafonds over de hele lijn. Enkel een van de slaapkamers aan achterzijde is afgewerkt met houten planchetten (mogelijk wit te overschilderen).
Muren : gepleisterd en behangen/geschilderd
Vloeren : gelijkvloers hoofdzakelijk marmerkorrel – op verdiep is tapijt/vinyl aanwezig.
Binnenschrijnwerkerij : schilderdeuren
Degelijke trap naar verdieping.
Keuken en badkamerinrichting zijn gedemodeerd.
Verwarming : ketelhuis op mazout in combinatie met radiatoren - kachels in bijkeuken (mazout) en leefruimte (kolen/hout).
Regenwaterput en grondwaterput aanwezig.
Gestelheid huis
Deze woning dient intern volledig gerenoveerd te worden.
Gestelheid perceel
Buitenomgeving niet aangelegd.
Ons advies inzake dit aanbod
Zeer mooi landelijk gelegen en uiterst ruime woning.
Goede aankoop voor personen welke op zoek zijn naar een degelijk woonhuis om te renoveren.
Adres
Geografische ligging
Nielerlaan 67
3680 Opoeteren