Uniek gelegen langgevelhoeve op riant perceel !!! 
Ligging en omgeving
ALGEMEENAlleenstaande te renoveren hoeve in agrarisch gebied, meteen aansluitend op het achterliggend wandelgebied van de Mijnterrils / Thor Park.Liefhebbers !!! Dit is een uiterst uniek aanbod inzake ligging en meer !!!Dit aanbod bestaat uit een langgevelhoeve met zijn bijgebouwen + afgebakende grote paardenweide. Tezamen maar liefst 1.29 ha. Ligging en bereikbaarheidDeze hoeve kan je terug vinden, na het doorkruisen van een mooi woongebied, helemaal op de uiterste grens van As.De buren zijn de mooie bossen en velden, meteen vanaf het grondperceel te bereiken!Een wijkschooltje op korte afstand en kleuter-basisschool in centrum van AS, waar eveneens alle bevoorradingswinkels liggen.Autosnelweg E314 op 5 minuten autorijden. Op 8 minuten autorijden van het centrum van Genk.Beschrijving
Na wat speurwerk hebben wij kunnen terugvinden dat in de hoeve een oude bakkerij zou zijn ondergebracht anno (ongeveer 1915).Ongeveer tussen de jaren 1975-1978 werd de hoeve grondig hersteld en gerenoveerd.Mits klein onderhoud is deze constructie + dak nog op heden in orde, doch renoveren blijft helaas niet uit.Typisch voor deze boerderijstijl zijn de houten ramen. Op heden nog met enkel beglazing, dus aan vervanging toe om het energiepeil te verbeteren.Meerdere informatie dient aan de hand van de plannen uitgelegd te worden in het kantoor, gezien het differentieel in de opbouw van de hoeve. INDELING Hoofdwoning(maten onder voorbehoud)bewoonbare oppervlakte 225 m2Gelijkvloers : Inkomhall ( 8.8 m² )+ WC; Living ( 84 m² ); Keuken ( 15.4 m² ); Slaapkamer1 ( 19.8 m² ); Slaapkamer 2 ( 16.8 m² ); Slaapkamer 3 ( 13.4 m² ); Badkamer ( 8.7 m² ); Wasplaats ( 9.8 m² ): Nachtgang ( 13 m² ); Veranda + berging ( 40 m² )Bijgebouwde (niet afgewerkte)constructie voor hobbyruimte : 72m2 met idem kelderruimte.Bijgebouw : 60 m2 INRICHTING :Landelijke inrichting in typische hoevestijl.Binnenschrijnwerkerij: paneeldeuren.Landelijke keuken ( MDF ) met PVC tablet en voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast.Vloeren een combinatie van terracotta tegels, laminaatparket, gevlinderde betonvloer, keramische tegels.In de leefruimte komt het karakteristiek van een hoeve tot zijn recht met de oude eiken balken in de leefruimte.In het bijgebouw/bergplaats kan men een eerder strakke inrichting terug vinden. Nutsvoorzieningen : Aangesloten elektriciteit en waterleidingnetwerk.Verwarming op elektriciteit in combinatie met palletkachel in de leefruimte.Gestelheid huis
Dit huis kan bewoond worden maar renovatiewerken zijn aan de orde!.
Gestelheid perceel
Prachtige eigendom met de typische, ver van de straat liggende hoeve in alle privacy.Mooie afgebakende naastliggende paardenweide hoort bij de eigendom.Ons advies inzake dit aanbod
DIT AANBOD is een UNIEKE PRACHTIGE EIGENDOM voor liefhebbers welke deze historische boerderij met zijn uitzonderlijke ligging weet te waarderen.Mits het renoveren en aanpassen kan dit pand omgevormd worden tot een paardenpension, B&B ,… uiteraard na aanvraag omgevingsvergunning voor bestemmingswijziging.Geïnteresseerd !!!! snel bellen!!! Bijzondere informatie aangaande verkoop :Voor dit aanbod verwachten wij de kandidaten, na een eerste telefoongesprek op het nummer 089/85.24.35, voor een afspraak in het kantoor om grondig te informeren. Wij zetten de mogelijkheden met u op een rij waarvoor het pand zou kunnen aangewend worden + uitbreidingsmogelijkheden.Bij interesse NA het eerste gesprek nodigen wij u graag uit om doelgericht het pand ter plaatse te bekijken Hiervoor zijn vaste bezoekdagen gepland met de huidige bewoners!! Steeds in het bijzijn van een kantoormedewerker. Wij zijn alleszins super gemotiveerd om dit mooi pand aan een nieuwe eigenaar te helpen, welke met de nodige passie het verhaal van deze boerderij kan verder zetten.Adres
Geografische ligging
Nijverheidsstraat 110
3665 As
